அடுத்து நம்ம வீடு கட்டும் பயணத்தில் மிக முக்கியமான கட்டம்:

---

👷‍♂️ பகுதி 4: “வீட்டைக் கட்டும் கைகளும் நம்பிக்கையும் – தகுந்த தொழிலாளர்கள் & ஒப்பந்தக்காரர்கள் எப்படி தேர்வு செய்வது?”

🔍 1. ஏன் இது மிக முக்கியம்?

• உங்கள் திட்டம் எவ்வளவு நுட்பமாக இருந்தாலும், அதை செயலில் கொண்டு வருவது இந்த மேஸ்திரிகள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்கள்தான்.
• தவறான தேர்வு உங்கள் பணமும் பொறுமையும் நசக்கும்!

🧠 2. தொழிலாளர்களை தேர்வு செய்யும் முன் செய்யவேண்டிய விசாரணைகள்

• ✅ அவர்கள் முன் செய்த வேலைகளை பாருங்கள் — புகைப்படங்களோ அல்லது நேரடி பார்வையோ.
• ✅ வேலையின் தரம், நேர நெறி, மற்றும் கருவிகள் பற்றிய விழிப்புணர்வு இருக்கிறதா?
• ✅ கடைசி நேரத்தில் விலகாமல், திட்டம் பின்பற்றுகிறார்களா?

📝 3. ஒப்பந்தம் எழுதும்போது கவனிக்க வேண்டியவை

விஷயம்	விளக்கம்
வேலை விவரம்	எந்த பணிகள் அவர் பண்ண வேண்டியது என்பதை தெளிவாக குறிப்பிடவும்.
காலக்கெடு	ஆரம்பிக்கும் நாள், முடிக்கவேண்டிய நாள் – இரண்டும் உறுதி.
கட்டண முறைகள்	கட்டண கட்டங்கள் – Basement, Lintel, Roof Slab போன்ற நிலைகளில்.
Quality clauses	குறிப்பிட்ட தரச்சூழல்கள் பின்பற்றப்பட வேண்டும் எனச் சொல்வது.
Penalty clauses	தாமதம் நடந்தால் ஏற்படும் விளைவுகள் குறித்து.

🛠️ 4. சிறந்த தொழிலாளரை அடையாளம் காணும் அடையாளங்கள்

• 🎯 சரியான அளவுகள், சரியான வேலை நெறி
• 👂 உங்கள் தேவையை கேட்கும் மனப்பாங்கு
• 📒 வரலாற்று வேலைகளின் பதிவுகள்
• 🧰 தொழில்நுட்ப கருவிகள் மற்றும் பாதுகாப்பு சீருடைகள்

⚠️ 5. தவறான தேர்வால் ஏற்படும் பாதிப்புகள்

• 📉 வேலை தரம் குறையலாம், பாதிக்கக்கூடிய இடங்களில் பழுது ஏற்படலாம்
• 💸 கூடுதல் செலவு – மறுபடி வேலை செய்ய வேண்டிய நிலை
• ⏳ நேர வீணாகும் – திட்டம் கலைந்து போகும்

---

இந்த பகுதியை நேரில் விளக்கும் வகையில், ஒரு cartoon-style visual: “ஒரு குடும்பம் இரண்டு மேஸ்திரிகளிடம் quote கேட்கிறார்கள் – ஒருவர் neat-ஆன register-யுடன் வருகிறார், மற்றவர் பேசிக்கிட்டே சுருட்டை குடிப்பது!” 🎨

அடுத்த கட்டம் பார்ப்போமா? 😄
“வெளிப்படைத்தன்மையுடன் வேலை செய்வது – திட்ட மேலாண்மை & மன அழுத்தக் குறைப்பு” எப்படி?
நம்ம பயணத்தின் பாகம் 5! 🏃‍♂️💨

Er.S.Karthikeyan

Secretary, Engineers Club Tamilnadu, Theni Center